拍卖产品为房产拍卖，位于广饶县锦湖家园小区A区13号楼1单元1701室房产及附属储藏室一处，房屋面积143.13平方米，所在楼层17层，总层数20层，三室两厅两卫，储藏室面积20.22平方米，所在楼层-1层。

      本次评估价：885652.59元，起拍价：495965.6元，保证金40000元，增加幅度：4000元      

     本次拍卖由广饶县人民法院将于2025年6月8日10时至2025年6月9日10时止（延迟除外）在东营市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广饶县人民法院，法院主页网址sf.taobao.com/0546/02）如需查看请复制链接到浏览器即可查看。      

     咨询、展示标的时间与方式：自公告之日至2025年6月7日1止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。       

     本次拍卖活动设置延迟出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。。    

      拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。   

    特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

    标的物转让登记手续由买卖人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费，水，电等欠费均由买受人承担。  

     对上述标的权属有异议者，请于2025年6月7日前与本院联系，缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解除，冻结期间不计利。    

  与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 

    本标的物优先购买权人相关说明：无。  

   拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。   

  拍卖余款请在2025年6月16日17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2025）鲁0523执155号拍卖余款”。

户名：广饶县人民法院

账号：3112510043830010305

开户行：中信银行股份有限公司东营广饶支行  

    司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1     

    依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：0546-6446436本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546-6446436（常法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

二〇二五年五月二十四日